Envie de vous rapprocher de la ville ou de profiter de davantage d’espace ? Au cœur d’Angers, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple en quête de confort et de vie citadine, comme pour une famille souhaitant s’agrandir. Dès l’entrée, découvrez un salon-séjour lumineux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, peut-être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus contemporaine. Côté nuit, les 3 chambres s’adaptent à tous les projets : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Salle de bains avec baignoire, WC indépendant avec lave-mains et cave privative complètent ce bien. Commerces et services à proximité, bus au pied de la résidence et tramway à quelques pas : tout est réuni pour un quotidien pratique, sans voiture. Un appartement chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire à Angers ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

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