Description
iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Appartement rénové - 8 Passage du Sablon à Metz- Année 1950 - Beaux volumes - 98m² - 3 chambres - Investisseurs ou Résidence principale Situé dans le quartier du Sablon, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce grand appartement T5 lumineux, idéal pour une famille, des frontaliers ou un projet d’investissement en colocation. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1950, cet appartement en excellent état développe une surface habitable de 98 m² et offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. L’espace de vie se compose d’un séjour d’environ 18 m² ouvert sur une cuisine moderne de plus de 12 m², équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses d’environ 18,48 m², 13,46 m² et 13,46 m². Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. L’exposition Est côté chambres et Ouest côté séjour permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d’une cave d’environ 12 m² avec électricité. Prestations : ✔ Double vitrage oscillo-battant ✔ Volets électriques avec domotique ✔ Chaudière gaz individuelle basse consommation (2023) ✔ Tableau électrique récent (2022) ✔ Fibre optique ✔ VMC ✔ Résidence sécurisée (badge + interphone) À proximité immédiate : ✔ Gare SNCF à 5 minutes à pied ✔ Bus au pied de l’immeuble ✔ Écoles, commerces et centre-ville accessibles rapidement Possibilité de stationnement avec abonnement résident ou location de box à proximité. Appartement sans travaux, prêt à vivre, offrant un fort potentiel selon votre projet. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la con
