À 3 min' à pied des commerces prisés de l'Aiguillon, plage et port à 5 min à pied ! Maison à fort potentiel, offrant un total de 151 m2 habitables sur une parcelle de 173 m2, avec jardin et terrasses. Elle se compose aujourd'hui de 3 logements avec leur terrasse privative : 2 appartements T3, et 1 appartement T2. Nombreuses possibilités de réaménagement pour votre résidence principale ou secondaire, ou aussi un investissement avec rentabilités locatives. Travaux de rafrichissement à prévoir, sauf isolation des combles (2025) et Huissseries (2020). Congés déjà donnés par le propriétaire aux locataires actuels pour une fin de bail sur les 3 logements. Départs prévus en 2026. Actuellement en location : T2 loué 560 EUR/mois charges comprises ; T3 loué 710 EUR/mois charges comprises ; T3 loué 930 EUR/mois charges comprises. Visites sur rendez-vous ! DPE : E Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Property Details