Description
iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SECTEUR PONTHIOR - CHARME, GRANDS ESPACES ET CONFORT POUR CETTE MAISON T6 ! Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m². CE BIEN VOUS PROPOSE : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un accès direct au sous-sol, un espace bureau/chambre, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée et une très belle pièce à vivre lumineuse de 42m² environ. Ces deux dernières bénéficient de l’ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. - À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. - Au sous-sol : un espace considérable de plus de 130m² comprenant pas moins de 5 pièces (dont une avec un puits perdu) à exploiter selon vos besoins (rangements, atelier, salle de jeux….) ainsi qu'une chaufferie et une buanderie donnant accès à l’extérieur. - À l’extérieur : une grande cour avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec 2 portes motorisées, un car-port et un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement - Pièce de vie de surface conséquente et baignée de lumière - Emplacement privilégié au calme avec vue dégagée et cadre bucolique - Aucune anomalie électrique - Raccordée au tout-à-l’égout - Nombreux espaces de stockage - Terrain spacieux entièrement clôturé et arboré - Belle terrasse exposée sud - Piscinable - Grande capacité de stationnement avec cour, double garage et car-port - A proximité des commerces, commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 min et à 45 min de Genève Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, à deux pas de la nature et des