Description
iad France - Nathalie Azambre vous propose: Famille nombreuse ou en quête d'espace. Investisseurs, Cette demeure est faite pour vous! Avec son charme incroyable elle saura vous séduire grâce à sa fonctionnalité, sa situation et son environnement privilégiés! Son entrée très spacieuse et agréable, vous plongera tout de suite dans l'ambiance de cette maison aux prestations rares, pièce de vie avec baie coulissante donnant sur une belle terrasse et un jardin cosy, ensoleillés car exposés au sud! Toujours depuis l'entrée avec porte fenêtre vers la terrasse , vous trouverez une cuisine équipée donnant accès également à l'extérieur. Chambre ou grand bureau avec placard, wc. Au 2em étage un large couloir dessert 3 belles et grandes chambres, une salle de bains, WC. Au 2em étage entièrement rénové et isolé, une grande pièce de vie ou salle de jeu de 42m2, avec dressing, autre chambre ou bureau de 9m2, Mezzanine de 11m2 au sol. Possibilité d'y faire un espace pour un ou deux adolescents. Magnifique jardin avec dépendances ,pratique! Pour les investisseurs, possibilité de chambres étudiants, studios, T2... Toiture refaite (2020) pour un montant de 55000e! Cc gaz, chaudière entretenue de 2009. Électricité refaite. Places de parking devant la maison. Situation privilégiée à proximité immédiate des écoles et collèges privés et réputés Saint joseph et notre Dame ,du magnifique parc Fortier avec son étang. Proche du centre de St Saulve, des transports et commerces. Accès rocade très rapide, valenciennes à 5 minutes en voiture. Produit rare et recherché faire vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La