DIJON ! HYPER CENTRE | EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au coeur de Dijon, à deux pas de la gare, du centre-ville ainsi que de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 64 m², situé au 3è et dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue. Les travaux récents, notamment la réfection de l'étanchéité des balcons, garantissent une copropriété saine, sans aucun travaux à prévoir. Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa vue dégagée. L'entrée dispose de rangements pratiques. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une loggia climatisée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La salle à manger, modulable, peut aisément être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 2 chambres , d'une salle de douche avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, ainsi que de WC séparés. Une spacieuse cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. En option, possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété, équipé d'une installation électrique. Un bien rare par sa situation et son potentiel. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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