Eladó üzlethelyiség / telephely Apagy központjában 415 m, 6000 m-es telken Apagy központjában, frekventált főút mellett, eladásra kínálunk egy 415 m hasznos alapterületű, többfunkciós üzlethelyiséget / telephelyet, mely egy 6000 m-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan beton alappal, vegyes falazattal és lemeztetővel épült, utoljára varrodaként üzemelt. Az épület akadálymentesített, így rehabilitációs foglalkoztatásra is alkalmas. Elhelyezkedés: Apagy egy 5000 fő alatti település, amely 20252026-ban kiemelten támogatott pályázati térség, így vállalkozásindításra és fejlesztésre is ideális helyszín. A település az M3-as autópályától mindössze 10 km-re, a román határtól 76 km-re, az ukrán határtól 65 km-re található. Főbb jellemzők: ' ' 6000 m-es, gondozott udvar, parkolókkal ' ' A telek 50%-ban beépíthető, akár két épület is építhető rá ' ' 415 m-es épület: irodák, szociális helyiségek, öltözők, étkező, konyha, raktár, munkaterem ' ' Mozgáskorlátozott bejárat és mosdó, rámpás kialakítással ' ' 3,2 m belmagasság ' ' 2005-ben teljes felújítás: ' ' tetőcsere ' ' elektromos és vízvezeték-hálózat cseréje ' ' műanyag nyílászárók ' ' klímaberendezés ' ' tűzvédelmi riasztó- és kamerarendszer ' ' LED világítás ' ' külső és belső felújítás ' ' lebetonozott parkoló Műszaki adatok: ' ' Ipari áram (3×63 A) napelem telepítésre előkészítve ' ' Két új gázkazán ' ' Alacsony rezsi ' ' Kamionnal megközelíthető, rámpás rakodás ' ' Összközműves, per-, igény- és tehermentes A telek hátsó, kb. 5000 m-es része termőföldként hasznosítható, külön elkerítve. Elhelyezkedés, infrastruktúra: A központi fekvésnek köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás bolt, posta, iskola, orvosi rendelő, önkormányzat gyalogosan is elérhető. Nyíregyháza 25 perc autóval, a buszközlekedés kiváló. Alkalmas: ' ' Ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre ' ' Logisztikai, raktározási, telephely célra ' ' Rehabilitációs vagy szociális foglalkoztatásr

Property Details