Caudebec les Elbeuf - Centre ville - Murs commerciaux de 48.65m², actuellement loué au prix de 573.18€ charges comprises (faible charges 40€/ mois taxe foncière incluse). Normes PMR. Il s'agit d'un salon de tatouage configuré en 3 pièces indépendantes (3 praticiens), salle d'attente, cuisine aménagée, wc. Bail renouvelé une second fois au 30 mars 2026 (bail 3/6/9 commercial). Les Points forts : Rentabilité brute de 9%. Pas de travaux à prévoir. (9.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

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