# Objektbeschreibung GEPFLEGTES WOHNGEBÄUDE ZWISCHEN HERMANNSTRAßE UND KÖRNERPARK! Das 6-geschossige Wohnhaus aus dem Jahre 1955 liegt inmitten des Körnerkiezes nahe des Körnerparks. Es besteht aus einem Vorderhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Garagen (bei Interesse können Sie eine Garage erwerben) befinden sich im sonnigen Innenhof. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.921,05 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € # Lagebeschreibung WOHNEN IM NEUKÖLLNER KÖRNERKIEZ! Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Hermannstraße und Körnerpark. Der angesagte und beliebte Körnerkiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige und umliegende Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch – Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein! Das Wohnhaus ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station (U8) „Hermannstraße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die S-Bahn Ring-Station (S41/42) „Hermannstraße“. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz, Hermannplatz als auch Volkspark Hasenheide. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Kiez. Der Körnerpark, welcher fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,4 km Gymnasium 1,5 km Autobahn 1,8 km # Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 72.6 kWh/(m²*a) Gültig bis: 2024-09-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ANN001_00004

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