Offrez-vous un coin de paradis dans les Pyrénées : une maison de plus de 150 m² à Louvie-Soubiron, baignée de lumière et surplombant la vallée, où chaque fenêtre s'ouvre sur un panorama exceptionnel, accessible via un viager occupé sécurisé Age : Femme de 91 ans Bouquet : 150500 EUR Rente : 1141 EUR/mois Prix d'achat : 215100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À 45 minutes de Pau, 1 heure de Lourdes et à moins de 30 minutes de la station de ski de Gourette, au coeur des Pyrénées béarnaises, le village confidentiel de Louvie-Soubiron dévoile un cadre de vie rare, perché à 600 mètres d'altitude, entre les majestueuses vallées d'Ossau et de l'Ouzom. Dominant la vallée, cette propriété de plus de 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son panorama spectaculaire sur les sommets. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière invite à la contemplation, tandis que la cuisine entièrement équipée, prolongée par son cellier, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres élégantes et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une seconde salle de bains et un espace bureau propice au télétravail ou à la détente, offrant une parfaite harmonie entre confort et intimité. Le sous-sol aménagé complète ce bien d'exception avec un vaste garage, un atelier et une cave à vin, pensés pour les amateurs de beaux espaces et de moments privilégiés. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 8

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