Description
Au cœur de Château-Thierry, cette demeure bourgeoise de caractère environ 183 m² habitables. Édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 580 m², elle offre un cadre privilégié, à l’abri des regards. Une propriété rare, alliant charme de l’ancien, élégance et potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d’un bien distinctif au cœur de Château-Thierry. Une distribution pensée pour le confort Rez-de-chaussée Une entrée élégante ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière : salon raffiné, séjour et salle à manger aux proportions harmonieuses. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. Premier étage Deux spacieuses suites parentales, véritables espaces privés offrant confort et intimité. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires, dont une avec espace salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave accessible directement depuis l’intérieur vient parfaire les prestations. Des extérieurs confidentiels et polyvalents À l’abri d’un charmant patio, un espace extérieur intimiste invite à la détente et aux réceptions estivales. Deux ateliers et une dépendance offrent de multiples possibilités : espace créatif, bureau indépendant, atelier d’artiste ou aménagement complémentaire. Chauffage au gaz de ville Distribution idéale pour une résidence familiale ou semi-professionnelle Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DUBRAY 06 50 82 70 33 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.56
