Situé en emplacement privilégié sur la place de la Barre à Mâcon, ce local commercial en très bon état général séduit par ses volumes généreux et bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois élégantes vitrines en arche, apportant à la fois luminosité naturelle et cachet à l'ensemble. Le local est également conforme aux normes d'accessibilité, avec des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Un bien fonctionnel, esthétique et idéalement situé, parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant allier visibilité et confort. Bien soumis au régime de la copropriété. 7 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 2202 EUR/semestre. DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 6020 euros et 8160 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

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