VENTE EN VIAGER OCCUPE : Couple ; Femme de 77 ans ; Homme de 77 ans ............................................................................................ Vierzon, Chaillot (18100) - Maison 143.22 m² avec une vie de plain-pied - 5 pièces - 2 chambres - jardin de 625 m² - Véranda - Garage - ........................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un patio, une cuisine séparée, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda donnant sur le jardin. - Au premier étage, une grande salle et un grenier. - En extérieur, un jardin clos de 625 m² et un garage. - Huisseries : - PVC double Vitrage - - Chauffage : - chaudière au gaz de ville - - Eau chaude : - Gaz de ville - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - Possible - La maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. ............................................................................................ DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................... L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - Capital initial * : 53 000 euros (*hors honoraires) - Mensualité : 101 euros Valeur Vénale : 140 000 euros valeur économique : 73 124 euros .................................................................................................... *Honoraires de 13 300 euros (soit 9.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 140.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantage

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