St Chamond proche des accès routiers, venez découvrir cette maison avec piscine, grand terrain et une magnifique vue dégagée. Sur une parcelle de 1700m², elle possède une surface habitable totale de 103m². Au niveau haut, elle propose un séjour de 28m², une cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Au niveau bas, une chambre supplémentaire de 13m², grand garage, salle de jeux, salle d'eau/buanderie. Les extérieurs sont aménagés avec de grandes terrasses, une piscine 8x4 avec abri, un bassin pour poissons, plusieurs dépendances. Menuiseries PVC DV et bois, chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 €. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info sur le site de l'agence Libération 24. Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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