Très beau RESTAURANT récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle CSP+ Surface : 60 m² Salle : 40 couverts Sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée Vitrine : 7 ml Terrasse estivale : 3m x 1,7m Redevance : 480 € /an Cuisine toute équipée Extraction 400 vers le toit Electricité triphasé : 630 € /mois Possibilité de raccordement au gaz Chambres froides positive et négative Cave saine de 16 m² Loyer : 4670 € HT /mois (toutes charges et frais de gestion inclus) Bail renouvelé en janvier 2024 Projection CA 2025 : 335 k€ Projection EBE 2025 : 21 k€ Levier de développement : ouvrir le soir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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