Description
Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Šurany – časť Kopec. Nehnuteľnosť disponuje rozsiahlym pozemkom, dvoma garážami a predáva sa čiastočne zariadená. Rozľahlý pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od pokojného rodinného bývania až po podnikateľské aktivity alebo hospodárske využitie vrátane chovu koní či hydiny. Dom je podpivničený a mierne vyvýšený nad úroveň terénu, v suteréne vzniká potenciál na vybudovanie samostatnej bytovej jednotky. Významným benefitom je aj strategická poloha. Len približne 5 km od nehnuteľnosti sa stavia veľký priemyselný projekt – batériová továreň, ktorá môže v budúcnosti výrazne zvýšiť dopyt po ubytovacích kapacitách pre pracovníkov v regióne. Dom tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom prenájmu alebo prevádzkovania ubytovacích služieb. Nehnuteľnosť je možné využiť aj na podnikateľské účely, napríklad ako pneuservis alebo prevádzku rôznych služieb. Výhodou je tiež pripravený materiál na zateplenie domu (polystyrén, sieťka a hmoždinky), ktorý je súčasťou ponuky. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do známej kúpeľnej obce Podhájska, vzdialenej približne 14 km. Dom: Úžitková plocha: 145 m² Zastavaná plocha: 710 m² Rozloha pozemku: 2 200 m² Pivnica: 186 m² Terasa: 23 m² IS: elektrina, voda, 2x studňa, tuhé palivo, kotol Dispozícia domu: Dom pozostáva z veľkej vstupnej haly s východom na terasu. Z chodby sa vchádza do spálne, oproti vchodu sa nachádza vstup do obývacej izby s východom na terasu. Ďalej sa v dome nachádzajú detská izba a kuchyňa, ktorá má tiež východ na terasu. K dispozícii je samostatné WC, kúpeľňa a špajza s prístupom do pivnice. Dom má v zadnej časti 2 veľké garáže. Nehnuteľnosť je podpivničená a orientovaná na západ. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so sporákom. Spálňa je vybavená posteľami a skriňou. Obývačka je kompletne zariadená. K dispozícii je aj zariadená de