OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON À RÉNOVER – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY Prix : 65 000€ FAI Travaux estimés : 55 000€ Taxe foncière : 319 € Rentabilité potentielle : 750€/mois une fois rénovée ➡️ Un investissement à fort potentiel de rentabilité ! Cette maison est non soumise au DPE (absence de chauffage et de dispositif de refroidissement), elle nécessite des travaux estimés à environ 55 000€. Calcul de rentabilité brute : ✅ Coût total du projet : 65 000€ + 55 000€+ 4800€ = 124 800€ ✅ Revenus locatifs augmentés : 750€/mois ✅ Revenus annuels augmentés : 9000€ ✅ Rentabilité brute : 7,2% ✅Rentabilité net: 6;96% Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations: Guillaume DELCROIX EI RSAC: 792 834 285 Rouen Tél: 06.71.51.33.57 Mail: [email protected] Honoraire charge vendeur: 5000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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