À 30 min de l'océan et à 5 min de la gare TGV de Dax, dans le quartier prisé du Lac Christus Age : Homme de 75 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 72992 EUR Rente : 485 EUR/mois Prix d'achat : 135791 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Localisation stratégique Située dans le quartier prisé du Lac de Christus, un cadre naturel remarquable, et à quelques minutes à pied des commerces, écoles, marchés, établissements de santé et structures thermales. ? Un cadre de vie agréable et sain : À deux pas du lac de Christus, quartier résidentiel dans un cadre naturel remarquable et à quelques minutes à pied des commerces, écoles, marchés, établissements de santé et structures thermales. Commune vivante, entourée de nature, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes. ? Gare TGV de Dax à 5 min ??? à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton ? à 35 minutes de Bayonne et Biarritz ? à moins de 2 heures de Bordeaux ? Une maison de plain pied bien entretenue de 146 m² bien agencés, comprenant une salle à manger, deux salons (dont une véranda), trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, un grand cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda arrière, implanté sur un terrain de 629 m², facile d'entretien, offrant un bel espace de vie extérieur. Un jardin sans vis-à-vis, une terrasse, et un grand garage complètent l'ensemble. ? Informations : o Tout à l'égoût o Climatisation réversible o Doubles vitrages o Chaudière à condensation au gaz Cette maison combin

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