Situé à Montigny-le-Bretonneux, dans une résidence agréable et bien entretenue, dans un secteur recherché, cet appartement T5 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son rez-de-jardin exceptionnel. Un bien rare, alliant confort intérieur et espace extérieur privilégié. Installé en rez-de-jardin, l'appartement propose une surface habitable de 101 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 192 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'entrée dessert un vaste séjour de 38,30 m², lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine indépendante de 8,60 m², fonctionnelle complète l'espace jour. La partie nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC dont un séparé, offrant un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces, complétée par plusieurs dégagements bien pensés. Chaque pièce a été conçue pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien, avec des volumes équilibrés et des rangements intégrés. Le jardin 192 m² , véritable atout de ce bien, apporte lumière et extension de l'espace de vie, un luxe rare pour un appartement. Un box et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR, un atout rare qui allie praticité et accessibilité. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à un couple souhaitant profiter d'un extérieur privatif, ou à tout acquéreur cherchant un logement pratique, lumineux et prêt à accueillir différents projets de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

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