UNIQUE ! Exclusivité agence 'ONESTIM' - OULLINS Rare à la vente ! Située au coeur du centre historique de Oullins, dans un environnement résidentiel prisé à deux minutes à pied du métro et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, dans rue semi piétonne. Cette belle maison de famille des années 1920 offre un potentiel exceptionnel rénovée en grande partie. Élevée sur caves avec buanderie/chaufferie, cette demeure au cachet ancien développe plus de 165m² habitables sur un terrain arboré de 224m², offrant un cadre verdoyant avec un garage et deux places de parking possible. Vous y trouverez également une terrasse de 25m² expo est/ouest. Les amoureux de l'ancien seront séduits par ses parquets et escalier chêne et carreaux ciments d'époque, ses hauteurs sous plafond généreuses et la belle luminosité qui baigne les pièces. La maison se compose actuellement au rez de chaussée d'un salon/séjour 41m², une cuisine indépendante de 20m², wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au dernier étage, une suite parentale avec coin dressing, salle de bains, wc. La rénovation effectuée a été faite en respectant le style du bien, vous y retrouverez des radiateurs en fonte (neufs), une cuisine équipée 'haut de gamme' fournit par le vendeur, fenêtres en double vitrage en bois, sol en pierre (mareuil) de la cuisine fournit ainsi que pour la terrasse (pierre de bourgogne Lanvigne dorée) isolation entièrement refaite, électricité, plomberie, matériels salles de bains et wc déjà sur place, idéale pour un projet de rénovation familiale. reste à terminer : Pompe à chaleur air/eau ou chaudière gaz, sol et faïence et meubles salles de bains wc, poser le sol cuisine et terrasse. Ponçage et vernissage des parquets. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à l

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