Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, Une charmante maison en pierres aux portes d'Argentan proche d'une école et arrêt de bus de ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante, un agréable séjour/salon chaleureux avec poêle installé dans la cheminée, une cuisine meublée ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les étages offrent de beaux volumes et le charme authentique des parquets anciens : Au 1er étage : deux belles chambres en enfilade avec magnifiques parquets. Au 2 étage : deux charmantes chambres mansardées, également en enfilade, pleines de cachet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, parfaitement abritée, d'une cave et de dépendances. Le véritable atout de cette propriété : un logement indépendant attenant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC idéal pour accueillir famille, amis, location saisonnière ou activité indépendante. Le tout sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², dont une partie constructible, avec garage. Un bien rare offrant charme, dépendances et beau potentiel d'évolution dans un environnement privilégié aux portes d'Argentan. Réf : 12756 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif. Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales (https://www.century21-ml-argentan.com/agence) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé p

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