Carpentras : investissez malin avec le viager, un placement sûr et décoté." Age : Homme de 77 ans Bouquet : 48050 EUR Rente : 582 EUR/mois Prix d'achat : 110960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans un quartier calme , en impasse, venez découvrir cette villa de plain pied, fonctionnelle, offrant 3 chambres, spacieux séjour avec cheminée, cuisine indépendante, garage, belle terrasse ombragée... Sur un coquet jardin de près de 500 m², tranquillité assurée ! Analyse financière : Marché immobilier attractif : Des prix encore abordables comparés aux grandes villes voisines, avec un bon potentiel de valorisation. 1H de Marseille TGV 2H40 de Paris Préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans cette villa en profitant d'un crédit vendeur en versant un bouquet de 48.050 EUR FAI et d'une rente accessible de 582 EUR. Valeur locative : 950 EUR

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