SAINT-ETIENNE / HPL - BD DE LA PALLE. AU 9EME ETAGE SUR 9 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCON A RENOVER DE 75,49M2 LOI CARREZ. -ENTREE (9,36m2). -CUISINE EQUIPEE ( 8,14m2) AVEC LOGGIA (3,13m2). -SEJOUR (10,50m2) ET SALLE A MANGER (19,11m2). -CHAMBRE (16,30m2) -SALLE DE BAINS ( 5,58m2) - WC (1,25m2). -PLACARDS (0,60m2 + 1,52m2) -BALCON, LOGGIA ET CAVE. IDEAL PRIMO ACCEDANT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRE SIMPLE VITRAGE BOIS ET VOLETS PERSIENNE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : G/492 - GES :G/108 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850EUR et 3910EUR. TAXE FONCIERE (2025) : 1322EUR/an. CHARGES (2024) : 256,40EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1968. Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots. Numéro des lots : 92 et 7. Lots vendus représentants 210/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA060. PRIX : 62.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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