Description
REFERENCE 2491L-0221 LONGJUMEAU (91160) – Duplex T5 de 106 m avec balcon, double box et cave Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence, ce duplex de 4 pièces d’une superficie de 106 m offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Réparti sur deux niveaux, le logement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes. Une cave et un double box viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur appréciable. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9aJubToAmY3 Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Performance énergétique : C (170) / C (23). Charges de copropriété : 2 681 € par an, soit environ 224 € par mois Taxe foncière : 2 400 € Nombre de lots principaux : 74 Absence de procédure en cours Proximités et transports Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports. La gare de Longjumeau (RER C) permet de rejoindre directement Paris et les communes de l’Essonne. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité locale. L’accès rapide à la N20, à l’A6 et à l’A10 facilite les déplacements vers Paris et les principaux axes routiers franciliens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des can
