LOCAL PROFESSIONNEL OPPORTUNITÉ RARE Situé sur un emplacement stratégique, facilement accessible, ce bâtiment professionnel de grande envergure représente une opportunité rare sur le secteur de Graulhet pour toute entreprise, investisseur à la recherche de volumes importants et d'une grande polyvalence d'exploitation. Le bien développe une surface bâtie totale d'environ 1200 m², dont environ 800 m² actuellement mis à la vente ou à la location, implantée sur un terrain de 3400 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Cette configuration offre de larges possibilités d'aménagement, de stockage, de production ou d'accueil du public, selon l'activité envisagée. Le bâtiment est parfaitement adapté à un usage commercial, artisanal, industriel. Il dispose de nombreux bureaux, dont certains de grande superficie, permettant une organisation fluide des espaces : direction, salles de réunion, zones administratives ou techniques. La modularité des volumes constitue un atout majeur pour accompagner l'évolution de votre activité. L'accessibilité du site facilite les flux logistiques et professionnels, tandis que la surface du terrain permet des aires de stationnement selon les besoins. Un bien professionnel rare, offrant des volumes exceptionnels, un emplacement stratégique et un fort potentiel d'exploitation. Une opportunité à saisir pour sécuriser et développer votre activité à Graulhet. Bien proposé par Laurent PAPAÏX EI, agent commercial (RSAC 935296533)

Détails du bien