Séméac - Maison spacieuse, investissement malin aux portes de Tarbes ! Age : Homme de 78 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 50400 EUR Rente : 603 EUR/mois Prix d'achat : 127920 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - SÉMÉAC (65) Véritable porte d'entrée des Pyrénées, la région tarbaise séduit par sa qualité de vie, sa verdure et son grand air. Un secteur idéal pour un investissement immobilier sécurisé et rentable. Située aux portes de Tarbes, cette maison de plus de 120 m² habitables est implantée sur un terrain de 573 m². Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au garage, une chambre et une salle d'eau. Étage : mezzanine desservant deux chambres avec dressing et un cabinet de toilette. Cette propriété allie espace, confort et praticité, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement en viager occupé dans un environnement recherché, dernier atout de bien son classement énergétique en C. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - SÉMÉAC (65) Investissement sécurisé dans une maison de plus de 120 m² : Bouquet : 50 400 EUR FAI Rente mensuelle : 603 EUR Valeur d'achat occupée : 127 920 EUR Profitez d'une acquisition à prix avantageux dans un secteur recherché aux portes de Tarbes.

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