Description
Vente Appartement T5 ? 71 m² ? Vénissieux (Parilly-Jules Guesde) ? Idéal Famille ou Colocation Situé au coeur du quartier dynamique Parilly-Jules Guesde à Vénissieux (69200), cet appartement de 71 m² au 2ème étage offre une opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien fonctionnel et bien desservi. Le bien : Ce T5 entièrement meublé se compose de : Un séjour lumineux de 15 m² avec exposition traversante. Trois chambres (10,40 m², 10,13 m², 10,11 m²), idéales pour une famille ou une colocation rentable. Une cuisine aménagée indépendante (16,22 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et une entrée pratique. Un balcon et une cave. Un stationnement extérieur en libre accès. Atouts majeurs : Luminosité, 3 chambres, Faibles charges de copropriété, proche du métro D et du périphérique. Emplacement stratégique : Proche des axes routiers (périphérique) et des transports en commun (métro). Travaux récents : Isolation extérieure, rénovation en 2019. Faibles charges de copropriété. Disponible dès le mois d'Août. Possibilité d'obtenir une excellente rentabilité locative pour un investissement classique ou en colocation. Chauffage : Électrique individuel Investissement ou résidence principale : Que vous souhaitiez constituer un patrimoine locatif grâce à un potentiel en colocation élevé ou acquérir un logement spacieux pour votre famille, ce bien coche toutes les cases. Les petites finitions à prévoir vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts. Contact pour visite : Kévin Leroy ? Tél : 06.99.21.26.82 Email : [email protected] Copropriété de 55 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1142.00 euros.
