ALFORTVILLE - 3 KMS DE PARIS ENSEMBLE IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT RÉSERVE USUFRUIT DAME 93 ANS Age : Femme de 93 ans Bouquet : 551111 EUR Rente : 2000 EUR/mois Prix d'achat : 642433 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ALFORTVILLE - 3 Kms de PARIS RER D RER C - MÉTRO 7 ET 8 VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ - RÉSERVE USUFRUIT DAME 93 ANS Investissez sans plus attendre à ALFORTVILLE, ville s'inscrivant dans le projet du Grand Paris à seulement 3 Kms de la Capitale. A proximité immédiate du RER D reliant Gare de Lyon en 6", du RER C, des métros ligne 7 et 8, des grands axes routiers et de toutes commodités, ALFORTVILLE est une ville dynamique en plein développement. Sur une parcelle de 393m², ensemble immobilier composé d'un premier bâtiment incluant 3 appartements: - T1 loué actuellement 620EUR/mois - T2 loué actuellement 750EUR/mois - T3 Caves Un second pavillon comprenant: entrée, séjour double, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. RDJ à rénover: séjour, chambre, SDB+wc, cuisine. Chaufferie gaz BEAU POTENTIEL À TERME AUX PORTES DE LA CAPITALE Analyse financière : ALFORTVILLE - 3 Kms de PARIS RER D RER C - MÉTRO 7 ET 8 NUE PROPRIÉTÉ DAME 93 ANS Investissez sans plus attendre à ALFORTVILLE, ville s'inscrivant dans le projet du Grand Paris à seulement 3 Kms de la Capitale. A proximité immédiate du RER D reliant Gare de Lyon en 6", du RER C, des métros ligne 7 et 8, des grands axes routiers et de toutes commodités, ALFORTVILLE est une ville dynamique en plein développement. En partant d'une valeur négocié

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