iad France - Sandrine VERNA vous propose: Appartement T4 de 69 m2 avec Balcon sans vis à vis à Ermont. A 10 mn à pied de la gare de Cernay (ligne H et C) et de ses commerces. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Son exposition Est Ouest, vous garantie une belle luminosité toute la journée. Le bien se compose d'un double séjour de 34.6m² avec un coin cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, de deux chambres de 12.58m² et 9m², d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Cet appartement dispose d'un agréable balcon sans vis à vis. La résidence est équipée d'un interphone et d'une porte blindée assurant votre sécurité et tranquillité d'esprit. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour

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