Située à Challans à 600m des halles, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison spacieuse de 136 m² offrant de nombreuses possibilités : maison familiale ou création de plusieurs logements Vous retrouverez à l'étage : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée : cuisine, chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard. En annexe garage avec atelier / cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 440 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 5.77 % à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 Euros hors honoraires. Implantée sur un terrain de 440 m² cette maison construite en 1966 se compose de deux niveaux et bénéficie de prestations confortables avec chauffage individuel au gaz double vitrage volets roulants électriques garage cave et raccordement au tout à l'égout Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 212 kWh m² an et un coût annuel estimé entre 2 570 € et 3 490 € Prix de vente 275 000 € honoraires inclus soit 260 000 € hors honoraires honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de nous contacter (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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