Erwan Guervilly vous propose en exclusivité au CENTRE-VILLE de LANNION (Rive Gauche). Maison de ville avec beaucoup de charme située à proximité immédiate de toutes commodités (gare, commerces, cinéma, marché, écoles et hôpital). Au RDC: entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre, pièce de vie avec insert. Etage 1: 3 grandes chambres, SDB avec wc Etage 2: combles aménageables GARAGE de 40 m² avec portail électrique, PAS DE JARDIN. Double vitrage pvc. Taxe foncière: 1439 € Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778

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