Maison familiale spacieuse centre ville de Mérignac – au calme En plein centre-ville, à proximité du tramway et des commodités à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain de près de 900 m², piscinable. En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier. À l'étage : le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec espace bureau ou dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Garage traversant, stationnements multiples sur la parcelle. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Nous sommes là pour vous accompagner sur le chiffrage des travaux et la projection vers votre maison idéale. Prix 574000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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