Description
Située dans un environnement agréable, cette maison R+1 de 147 m² habitables, construite en 1999, séduit par ses volumes, son entretien irréprochable et surtout par ses prestations énergétiques rares. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 557 m², agrémentée de fruitiers, elle offre un cadre de vie confortable et serein, avec un terrain piscinable et de nombreux équipements extérieurs. Un intérieur fonctionnel et lumineux : La maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée (espace jour) : Entrée, Salon / séjour spacieux et lumineux, Cuisine indépendante entièrement équipée, Cellier, WC indépendant Palier intermédiaire : Bureau lumineux, idéal télétravail À l'étage (espace nuit) : 3 belles chambres avec rangements, Salle de bains complète : douche, baignoire, double vasque, Second WC indépendant Annexes et stationnement : Garage de plus de 20 m², Atelier attenant, Car-port / abri voitures pour 2 véhicules, Abri de jardin sur dalle béton d'environ 16 m² Des prestations techniques haut de gamme. Maison prête à vivre, en parfait état d'entretien, avec de nombreux équipements de confort : Chauffage individuel par PAC DAIKIN, Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage, 6 climatisations réversibles (pièce de vie, chambres et bureau), Cumulus thermodynamique 200 L, Isolation des combles récente, Double vitrage PVC (coulissants aluminium), Volets bois double lame, Tout-à-l'égout, Conduit de cheminée, Alarme, Aspiration centralisée, Forage + arrosage automatique Performance énergétique exceptionnelle : DPE : AA (excellent), Panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € / an, permettant de financer quasi intégralement les consommations d'eau et d'électricité de la maison, Consommations annuelles indicatives : Électricité : ~ 1 000 € / Eau : ~ 400 €, Taxe foncière : 1 700 € En résumé : Une maison familiale spacieuse, économ
