Description
SÈTE CENTRE VILLE QUAI DE BOSC Age : Femme de 86 ans Bouquet : 326040 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 326040 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : L'attrait de Sète ne se dément pas. De nombreux investisseurs cherchent un pied à terre dans la « Venise du Languedoc ». Rare à la vente, adresse de prestige.. Dans un magnifique immeuble de type Haussmannien, Au deuxième étage avec ascenseur, en double exposition. Venez découvrir ce magnifique appartement d'angle avec vue sur les bateaux ! La copropriété (seulement 9 lots), de grand standing, et ce bien d'exception sont parfaitement entretenus. Les points forts : - Emplacement sûr et central. - Les plages à 1 km. - Opportunité rare dans ce type d'investissement. Analyse financière : SÈTE, quai de Bosc. Venez visiter ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Au deuxième étage sur trois dans une petite copropriété avec ascenceur. Cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond, parquet à la française Et la vue sur le Canal Royal donnent un charme fou à ce bien. Toutes les commodités du centre ville à pied ! Faites l'acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 326 040 EUR FAI pour une valeur estimée à 440 000 EUR. ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 113 960 EUR ! Grâce au droit d'usage et d'habitation que se réserve la venderesse, une Dame de 86 ans. Financez cet achat avec un paiement comptant le jour de la vente, sans rente. Les atouts : - Pas d'aléa sur le prix de vente. - Économie immédiate de 26 %! - Pas de gestion locative. -
