📍 Razboj Ljevčanski | 17.323m² | Kuća i pomoćni objekti 214m² | Poljoprivredno zemljište | Šumsko zemljište Iz ponude nekretnina za prodaju, izdvajamo jedinstvenu priliku za sve koji sanjaju o životu u miru i skladu sa prirodom, daleko od gradske vreve, ali uz lak pristup svemu što svakodnevni život zahtijeva. Imanje u Razboju Ljevčanskom, smješteno svega 1,5km od magistralnog puta Banja Luka - Srbac, predstavlja savršen balans između ruralne idile i modernog načina života. 🏠 Struktura kuće - cca 70m²: ✔️ Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom ✔️ Dvije prostrane spavaće sobe✔️ Kupatilo ✔️ Hodnik ✔️ Ostava - praktičan prostor za domaćinstvo ✔️ Podrum u suterenu - idealan za čuvanje zimnice i zaliha ✔️ Parket i keramika✔️ Drvena stolarija sa griljama - tradicionalno i funkcionalno ✔️ Centralno grijanje - vlastita kotlovnica na ugalj/drva 🏡 Pomoćni objekti i dvorište: ✔️ Štala novije gradnje - prostor za stočarstvo ✔️ Starija štala - dodatni kapacitet ✔️ Pušnica - tradicionalna i funkcionalna ✔️ Šupa - prostor za odlaganje alata i opreme ✔️ Dvorište sa okućnicom - funkcionalno i prostrano ✔️ Kuća i pomoćni objekti ukupno 214m² - prostrano i funkcionalno imanje 🌾 Zemljište - 17.323m²: ✔️ Obradivo poljoprivredno zemljište - trenutno se obrađuje u privredne svrhe ✔️ Šumsko zemljište - dodatna vrijednost imanja ✔️ Fleksibilnost namjene - poljoprivreda, investicija, proširenje ✔️ Ogroman potencijal - mogućnost različitih djelatnosti 🔧 Infrastruktura: ✔️ Priključak na gradski vodovod - uredno snabdijevanje ✔️ Septička jama - uobičajeno i praktično za ruralni tip nekretnine ✔️ Asfaltirana ulica - pristup imanju ✔️ 1,5km od magistralnog puta Banja Luka - Srbac - odlična povezanost ✔️ Dokumentacija i vlasništvo uredni 📍 Lokacijske prednosti: ✔️ Razboj Ljevčanski - poznato naselje sa razvijenom lokalnom zajednicom ✔️ 1,5km od Hidrokopove asfaltne baze - lako prepoznatljiv orijentir ✔️ Veoma miran dio naselja - privatnost zagarantovana ✔️ Odlična povezanost sa Banjom Lukom, Gra

Détails du bien