L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente ce bel appartement de type T3 situé rue de la Petite Proust à Pantin, au coeur du quartier des Quatre Chemins. Niché dans une rue très calme, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro et 10 minutes du RER E. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2014 et parfaitement entretenu avec ascenseur. Son agencement optimal propose une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par mois et incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 897 € par an. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460.00 euros.

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