Description
iad France - Sonia Lechan vous propose: Magnifique maison familiale récente – 153 m² habitables – 4 chambres – Terrain 338 m² – DPE C – Proche RER B – Mitry-Mory Dans un secteur résidentiel recherché de Mitry-Mory, à seulement 5 minutes en voiture et environ 15 minutes à pied de la Gare de Mitry-Claye (RER B), cette maison récente construite après 2010 développe 153 m² habitables (165 m² au sol) sur un terrain de 338 m², parfaitement équilibré entre espace extérieur et facilité d’entretien Dès l’entrée, la lumière circule. Les volumes s’ouvrent. La maison donne immédiatement une sensation d’espace et de sérénité. Une distribution idéale pour la vie de famille Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² Au rez-de-chaussée : chambre de 13,69 m², chambre de 10,13 m², grande salle d’eau avec WC de 10,1 m², véritable vie de plain-pied, très recherchée aujourd’hui À l’étage : espace salon / détente de 23,81 m², chambre de 16,49 m², chambre de 8,26 m², dressing indépendant, lingerie, salle de bains Extérieurs pratiques et stationnement rare à Mitry-Mory garage de 27 m², cuisine d’été, stationnement jusqu’à 5 véhicules Confort moderne et performances énergétiques DPE C chauffage électrique performant + poêle à bois, ballon d’eau chaude récent (2025), double vitrage, VMC, installation électrique sans anomalie Estimation des dépenses énergétiques : 1 750 € à 2 420 € / an écoles maternelles et primaires, collèges et lycée de Mitry-Mory commerces de proximité, accès rapides RN2, A104, zone d’emploi Roissy Charles-de-Gaulle Un secteur très recherché pour conjuguer vie familiale et mobilité professionnelle Contactez-moi pour organiser une visite avant qu’elle ne devienne le projet d’une autre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y c