Description
LYON 9 - APPARTEMENT T2 DE 54M² - PROCHE COMMERCES - LYON 9 - 8 RUE DE BOURGOGNE. Proche commerces, transports. Appartement type 2 de 54 m2 au 4ème étage comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Chauffage central individuel au gaz. L'entretien de la chaudière ainsi que le ramonage sont à la charge du preneur. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Bien soumis à l'encadrement de loyer - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8 €/m² soit 863.15 € - Loyer de base : 13.2 €/m² soit 721.12 €. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 10,07 euros/m² ) dont 165,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 863,154 euros