Vieux condé - Proximité de la belgique Age : Femme de 78 ans Bouquet : 32290 EUR Rente : 209 EUR/mois Prix d'achat : 54096 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Vieux Condé, Maison 80 m² Située au calme, venez découvrir cette maison. Ce bien, d'une superficie de 80 m² se compose ainsi: - RDC comprend : une 1er salle à manger, ouverte sur la cuisine, cellier, buanderie, un salon-séjour, , une chambre et une salle de bain avec toilette. - À l'étage nous avons 1 chambre et un bureau. Nous disposons aussi d'un belle extérieur. Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : Viager occupé - Femme de 78 ANS Bénéficiez d'un abattement de 45 % soit une acquisition au prix de 1 225 EUR / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 54 096 euros au lieu de 98 000 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat lié à l'occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement 32 290 EUR FAI, et une rente mensuelle de 209 euros. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!

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