Description
Armentières - Maison - 150 m² - 4 chambres - Terrasse - Proche centre-ville Située à proximité immédiate du centre-ville d'Armentières, cette maison bourgeoise de 150 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses. Le second niveau comprend deux autres chambres, reliées par une salle d'eau communicante. Informations complémentaires : Toiture récente sous garantie décennale Hauteurs sous plafond, luminosité et caractère ancien préservé Travaux de rafraîchissement à prévoir Proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Prix : 232500 euros honoraire à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE D