Situé dans une petite copropriété à faibles charges (105 € / mois), cet appartement de plain?pied de 79 m² se distingue par de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Points forts : - Pièce de vie lumineuse et conviviale de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace idéal salon / salle à manger. - Trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ; deux chambres avec placards intégrés. Cloison entre les deux. - Salle de bains supplémentaire, WC indépendant et buanderie pratique. - Deux terrasses (avant et arrière) et un petit jardin offrant des expositions différentes pour profiter du soleil. - Cabanon de rangement et cave. - Deux places de stationnement extérieures dans un parking sécurisé. - Chauffage individuel électrique. - Toiture de l'immeuble refaite en 2024. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 103 922 VERSAILLES RCP S17470149. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

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