En EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette Maison QUARTIER SAINT ANDRE Spacieuse et Lumineuse - 200 m² de Pure Élégance Cette belle maison de caractère d'environ 200 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, offrant une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau et une salle de jeux, cette maison est un véritable havre de paix. Le salon, le séjour, la terrasse et les chambres bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité avec cette belle vue sur rouen. Cette maison, chauffée de manière individuelle. Le GARAGE vous offrira une sécurité et une praticité au quotidien. De plus, on a une dépendance qui peut devenir une belle pièce de réception ou d'autres projets À proximité de la Gare. A proximité des écoles du quartier ST ANDRE et de la GARE Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

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