Grand T3 traversant de 75 m² (91m² au sol) ancien T4, facilement reconfigurable en 4 pièces avec 3ème chambre possible ! L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une très belle vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur la superbe terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau, WC. Un couloir aménagé avec grands placards / dressing intégrés mène à la partie nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bains, WC. Salon, salle à manger, chambre avec accès direct à la terrasse Cuisine séparée, moderne et équipée Dernier étage - calme absolu - vue panoramique - aucun vis à vis. Une CAVE ! Profitez d'une résidence spacieuse avec parking collectif toujours disponible. Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir Vue dominante sur la mer et les collines. Charges copro 250 euros / mois avec eau, gaz de ville etc.. Situation idéale : secteur recherché de Grasse Sud, proche commodités, accès rapide aux commerces et axes routiers. 248 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur. DPE: C (118) / GES : C (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 970 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS P

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