Mon Agence By Casas vous propose à la vente ce T3 plein de charme à seulement 5 minutes de la gare Viotte. L'environnement est calme, dans une rue à sens unique. Les services et commodités sont accessibles à pied. Vous trouverez dans le périmètre direct l'école, un Vival ou encore une boulangerie, une pharmacie, etc. Les lignes 5 et 8 passent au pied de l'immeuble, menant tantôt en direction d'École-Valentin, Bregille et La Boucle. Bref, au quotidien, l'environnement est des plus pratiques et, cerise sur le gâteau, la gare Viotte est accessible en moins de 5 minutes à pied. Au deuxième et dernier étage d'une belle bâtisse ancienne, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté la partie nuit, de l'autre la superbe pièce de vie. Cultivant sa différence, le salon-séjour séduit par sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, laissant la charpente apparaître pour le plus grand bonheur de nos yeux. C'est dans ce magnifique volume que vous pourrez recevoir vos invités. En pleine préparation culinaire, vous ne manquerez aucune discussion étant donné que la cuisine est semi-ouverte, dans un esprit comptoir très convivial. Côté nuit, ce sont deux chambres de surfaces certes modestes sur le papier mais ô combien pratiques, qui se feront théâtre de vos rêves. Les sous-pentes ne sont pas particulièrement abruptes, ce qui laisse libre cours à bien des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace au mieux. Enfin, la salle d'eau est en parfait état, très pratique également avec une douche, un meuble vasque et un grand placard de rangements, toujours appréciable. Agréable sur un appartement de cette surface, le WC est bien séparé. En bonus, un espace en 'duplex' s'ajoute à tout ça. D'une hauteur sous plafond plutôt faible, c'est à voir avant tout comme un espace dédié aux enfants, du rangement ou encore un coin lecture 'cocooning'. À votre imagination d'en décider. Toujours entretenu, aucun travaux particulier n'est

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