Nous vous invitons à découvrir à la vente dans le quartier prisé de la Madeleine cet appartement d'une surface habitable de 108 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et agréable. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour très lumineux exposé Sud de plus de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 58 m² et d'un garage fermé électrifié avec porte automatique en sous-sol sécurisé. Le confort énergétique est assuré notamment par un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz et des huisseries en double vitrage. Niveau commodité, l'appartement est situé à 60m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11 et D2, à 4min en voiture du centre commercial Carrefour et à quelques arrêts de bus de la gare et du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219.0 € et 1649.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)

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