SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS // QUARTIER CALME // MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE AUX POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES // Nichée au cœur de SaintMaurdesFossés, dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison de 280 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses deux salles de bains et sa cuisine séparée, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille en quête de confort et d'élégance. Son véritable atout réside dans sa dépendance attenante, un espace modulable aux multiples possibilités : création d'un bar ou d'un restaurant, installation d'une activité libérale, bureau indépendant ou transformation en logement supplémentaire pour un projet locatif ou familial. Cette flexibilité en fait un bien unique sur le secteur, capable de s'adapter à vos ambitions personnelles comme professionnelles. Classée DPE D, la maison garantit une performance énergétique maîtrisée, offrant un équilibre rassurant entre confort et consommation. L'environnement est idéal pour une vie de famille épanouie. Le Lycée François Mansart se situe à deux pas, tandis que le Collège Louis Blanc, l'école élémentaire et la maternelle des Mûriers sont accessibles en moins de dix minutes à pied. À proximité immédiate, cafés et restaurants animent le quartier, facilitant le quotidien et les moments de convivialité. Côté transports, les arrêts Sorbiers (ligne 111) et Mûriers (ligne 117) se trouvent à seulement quelques minutes de marche, assurant une excellente connexion avec le réseau urbain et simplifiant tous vos déplacements. Une adresse idéale pour conjuguer espace, sérénité et opportunités, dans l'une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence au 01 43 11 37 10 ou à venir nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL. Vous

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