EN EXCLUSIVITE Maison individuelle rénovée, 130 m², Quetigny, Environnement calme. Située dans une impasse paisible à Quetigny, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort moderne et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle close et arborée de 383 m², elle offre un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une troisième chambre agréable, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts : Rénovation complète avec prestations de qualité Belle pièce de vie lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée Chambres confortables Environnement calme en impasse Terrain clos et arboré DPE : C Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, tramway et zones d'activités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et emplacement privilégié. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1302.00 et 1762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Jamel MEZERAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879546174 RCP RD01945835N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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