Coup de cœur : Maison familiale rénovée de 132 m² env située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (collège Jean Zay), du stade Le Loret, des transports (tram à 15 min à pied, bus), des hôpitaux (Quatre Pavillons) et des commerces (Lidl, Carrefour). Entièrement repensée en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet point de Hongrie, ouverte sur une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, avec accès direct à un magnifique jardin arboré de 685 m² env (potager, serre, arbres fruitiers, dépendance). L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain, un hammam et 2 WC. À l’étage, un espace mansardé offre de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau). Prestations complètes : garage, cave, combles isolés (laine de mouton), rénovation globale (électricité, toiture, isolation), volets électriques, alarme, chaudière gaz récente (2020). Vous posez vos valises ! Contact téléphonique privilégié. Possibilité d’accompagnement financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

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