*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** En exclusivité chez Hélène Louis immobilier, Nathalie Flond vous propose cette maison bel étage aux beaux volumes complètement rénovée sur la commune de Loos. Une pépite à découvrir ! Idéalement situé, ce bien d'exception a été entièrement rénové, y compris la toiture, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Détails du bien : - Diagnostic de performance énergétique : C - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8m² avec accès à la buanderie de 15m², équipée d'étagères de rangement qui resteront et d'une cuisine d'été - Accès à une terrasse extérieure en rez-de-chaussée de 28m², parfaite pour profiter des belles journées au soleil - Garage spacieux de 33m² pour deux véhicules et sa porte motorisée - Cave généreuse de 20m² pour du stockage supplémentaire - Premier étage : - Cuisine moderne, équipée et ouverte sur un vaste espace de vie de 42m², parfait pour recevoir famille et amis - Salle de bains de 4.90m² moderne avec douche italienne et baignoire - 1 wc avec toilette suspendu et lave-main - Deuxième étage : - Deux chambres non mansardées d'environ 11m² et 12m², ainsi qu'un wc indépendant sur le palier - Troisième niveau : - Combles aménagés avec une surface de 21,5m² au sol. Cet espace est équipé de deux velux à projection avec stores solaires. Les meubles sur-mesure sous pente et les deux lits intégrés resteront pour la vente. Les atouts supplémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique - Isolation récemment refaite et électricité entièrement remise à neuf - Toiture neuve avec garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Équipée de volets électriques partout pour plus de confort et de sécurité - Terrasse accessible depuis la buanderie et une seconde terrasse en hauteur, ensoleillée le matin, accessible par une baie vitrée de la cuisine - Vous pouvez installer un poêle si vous le souhaitez un conduit et le tub

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