Description
EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - APPARTEMENT 3 PIÈCES (65 m²) AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DES MAISONS BLANCHES Découvrez cet appartement 3 pièces situé à Saint-Cyr-sur-Loire, Quai des Maisons Blanches, dans un environnement calme et recherché. Niché au 2ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il offre 65 m² habitables parfaitement agencés pour un cadre de vie agréable. L'entrée dessert un cellier, une belle pièce de vie comprenant salon/salle à manger et une cuisine. Cet espace lumineux donne sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et offrant une vue dégagée sur Saint-Cyr-sur-Loire. Enfin, deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, une double place de parking est incluse en sous sol, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. La vente porte exclusivement sur la nue-propriété du bien, l’usufruit étant conservé par l’usufruitier et sera restitué à titre gratuit en septembre 2029 ; l’appartement est actuellement loué et sera rendu libre de toute occupation et remis en état par l’usufruitier à cette échéance, celui-ci assumant en outre le paiement de la taxe foncière ainsi que des charges de copropriété jusqu’à la restitution de l’usufruit. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et confort dans un quartier prisé. Venez le découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez CITYA Béranger au 02 47 70 12 82.
